CALAIS : appartement de 2 pièces (42 m²) en vente

En vente : CALAIS secteur Nation découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m².

Cet appartement est composé d'un beau salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence très calme en copropriété comprenant 6 lots.
Les charges s'élèvent à 86 euros à l'année

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix de vente est de 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET

Pour investissement locatif
Sur le Secteur Nation, appartement 3 pièces d'environ 60m2 vendu loué 475€ HC.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le + : appartement très lumineux

Pour effectuer une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Alexandre au 06 20 96 28 73

Honoraires inclus de 8000€ TTC à la charge du vendeur.

Plus de biens disponibles sur notre site guy-hoquet.com

BAILLY Alexandre
Agent commercial RSAC 810373357

EXCLUSIVITE GUY HOQUET
CALAIS NORD PROCHE PLACE D'ARMES
Appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots
Commun propre et compteurs individuels
Cet appartement comprend une entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC
Raffraichissement à prévoir
Possibilité de faire du AIRBNB

Une grande cave privative complète ce bien

Informations et visites au O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES

Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée en centre-ville, cet appartement T2 de 49m² est idéal pour un investissement locatif.

Actuellement loué à 440€/mois, il offre une rentabilité immédiate.

Caractéristiques principales :
Étage : 5ème
Localisation : Centre-ville, proche de toutes commodités et commerces
Loyer actuel : 440€/mois
Vue Dégagée

Son prix : 99 000€ HAI

Agent commercial
Patrick Langlet
06 15 02 46 36
RSAC: 917 910 465

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 224 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.